ЗАТВЕРДЖЕНО :
Протокол загальних зборів
садівничого товариства
«Арсеналець»
від « _______ » 2014р. № _______
ПРАВИЛА
внутрішнього розпорядку садівницького товариства «Арсеналець»
РОЗДІЛ 1
ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
1. Правила внутрішнього розпорядку товариства обов'язкові для всіх членів
товариства і осіб, які користуються земельними ділянками, що перебувають у
межах товариства, відповідно до його статуту.
2. Територія товариства повинна утримуватися в належному порядку відповідно
до вимог, встановлених актами законодавства, статутом товариства і правилами
внутрішнього розпорядку товариства.
РОЗДІЛ 2
ПРОТИПОЖЕЖНІ, САНІТАРНІ І ПРИРОДООХОРОННІ ВИМОГИ, обов'язкові для виконання
членами товариства НА ЙОГО ТЕРИТОРІЇ.
1. У головного в'їзду на територію товариства повинен бути встановлений
стенд з назвою товариства і його схематичний план.
Під'їзні шляхи всередині кордонів товариства повинні забезпечувати
можливість руху автотранспорту, у тому числі спеціального, до кожної ділянки.
2. Для розміщення первинних засобів пожежогасіння на території товариства
встановлюється спеціальний щит (один на товариство) з набором пожежного
обладнання (інвентарю), що складається з двох сокир, двох ломів, двох лопат,
двох відер, пофарбованих у червоний колір, двох вуглекислотних або порошкових
вогнегасників. Збереження цього пожежного обладнання (інвентарю) забезпечується
в порядку, встановленому загальними зборами членів товариства.
3. При відсутності централізованого газопостачання індивідуальні
газобалонні установки повинні розташовуватися в прибудові з негорючих
матеріалів (в металевій шафі, під металевим кожухом) у глухій частині зовнішньої
стіни на відстані не менше 0,5 метра від вікон і дверей садового будиночка.
Число балонів, що зберігаються в прибудові (шафі), не повинно перевищувати
двох. Шафи і кожухи повинні мати пристосування для замикання і отвори для
провітрювання. Двері з приміщення, де встановлені газові прилади, повинні
відкриватися назовні.
4. Розведення багать, спалювання рослинних залишків допускається з
дотриманням вимог у галузі охорони навколишнього середовища та правил пожежної
безпеки. Забороняється залишати без нагляду розведені на ділянці багаття,
горючі та самозаймисті речовини, а також здійснювати випалювання сухої
рослинності та її залишків на корені.
6. У товаристві в загальнодоступному місці повинна бути вивішена табличка
із зазначенням точного місцезнаходження найближчого телефону, номера та адреси
найближчого органу (підрозділу) з надзвичайних ситуацій.
7. Порядок поводження з відходами на території товариства визначається
схемою поводження з відходами, розробленої та затвердженої відповідно до вимог
законодавства. Товариство зобов'язане укласти договори на надання послуг з
видалення цих відходів з юридичними особами або індивідуальними підприємцями,
які надають такі послуги.
На території товариства в загальнодоступних місцях повинні бути обладнані
місця збору та тимчасового зберігання відходів для забезпечення вивезення
відходів, у тому числі вторинних матеріальних ресурсів, відповідно до
законодавства. При визначенні необхідної кількості встановлюваних контейнерів
для централізованого збору відходів необхідно виходити з кількості ділянок у
товаристві - контейнер 0,75
куб. метра на 40 і менше ділянок.
Відстань від вікон садових будинків до місць тимчасового зберігання
відходів повинно бути не менше 20 метрів .
Допускається організація тимчасового зберігання відходів у джерела
утворення відходів (на земельних ділянках членів товариства) за умови
організації планового вивезення відходів.
Не допускається поховання в навколишнє середовище вторинних матеріальних
ресурсів, слив пально-мастильних матеріалів.
9. Товариство забезпечується питною водою в порядку, встановленому
загальними зборами членів товариства. При відсутності джерела водопостачання
питної якості допускається за погодженням з територіальними органами державного
санітарного нагляду приймати рішення з постачання товариства привізною водою.
РОЗДІЛ 3
РЕЖИМ РОБІТ, ПОВ'ЯЗАНИХ З шумовим впливом НА ТЕРИТОРІЇ садівничих товариств
1. Якщо з'являється необхідність у виконанні робіт, що створюють шум, члени
товариства зобов'язані розпочинати роботи не раніше 9:00 і закінчувати не
пізніше 19 годин, не застосовуючи при виробництві робіт обладнання та
інструменти, від роботи яких рівень шуму і вібрації перевищує встановлені
санітарні норми.
2. При користуванні телевізорами, радіоприймачами, магнітофонами та іншими
гучномовними пристроями повинні дотримуватися вимоги санітарних правил і норм.
Шум не повинен перевищувати допустимих рівнів для денного (з 7 до 23 годин) і
нічного (з 23 до 7 години) часу доби.
РОЗДІЛ 4
ПРАВИЛА УТРИМАННЯ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКИХ ТВАРИН
1. Члени товариства має право утримувати на наданих їм земельних ділянках
декоративних, сільськогосподарських і інших тварин в кількостях, що
забезпечують дотримання санітарно-гігієнічних норм і правил без шкоди для
нормального відпочинку інших членів товариства, їх сімей та інших осіб.
Забороняється тримання великих сільськогосподарських тварин (велика рогата
худоба, коні, свині та інші). Тримання дрібних сільськогосподарських тварин і
птиці в цілях їх подальшого розведення та отримання продукції, а також бджіл
член товариства повинен узгодити з іншими членами товариства - власниками,
власниками і орендарями суміжних земельних ділянок (погодження має бути
виражене у письмовій формі).
2. При утриманні тварин члени товариства зобов'язані забезпечувати
дотримання ветеринарно-санітарних норм і правил, у разі їх хвороби вживати
заходів щодо своєчасного надання ветеринарної допомоги, не допускати поширення
хвороб, жорстокого поводження з тваринами, а при утриманні птахів і кроликів на
своїй земельній ділянці мати обгороджену площадку для них на відстані не менше
чотирьох метрів від суміжних земельних ділянок.
РОЗДІЛ 5
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕННЯ ЗАХОДІВ ІЗ ЗАХИСТУ РОСЛИН
1. Члени товариства на території своїх земельних ділянок зобов'язані
своєчасно проводити заходи по боротьбі з бур'янами, шкідниками та хворобами
рослин.
2. Заходи з використанням хімічних засобів захисту рослин повинні
проводитися в суворій відповідності з інструкцією щодо їх застосування.
РОЗДІЛ 6
ПОРЯДОК КОРИСТУВАННЯ
дороги, водогони І ІНШИМИ ОБ'ЄКТАМИ ЗАГАЛЬНОГО КОРИСТУВАННЯ ТОВАРИСТВА
1. Члени товариства користуються об'єктами загального користування
товариства в порядку, що визначається загальними зборами членів товариства.
2. Члени товариства зобов'язані дбайливо ставитися до об'єктів загального
користування товариства й не допускати перешкод іншим особам у користуванні
дорогами, водопроводом та іншими об'єктами загального користування товариства,
в тому числі перегороджувати або зменшувати ширину дороги належним їм майном,
включаючи автотранспорт, засмічувати місця загального користування побутовими та
іншими відходами.
При виявленні несправності інженерних систем та інших пошкодженнях майна
загального користування, що виникли в результаті аварій, природних явищ та
інших непередбачених обставин, члени товариства повинні негайно повідомляти про
це адміністрації товариства (голові, його заступнику або охороні) для прийняття
ними відповідних заходів.
3. Якщо в результаті користування дорогами, водопроводом та іншими
об'єктами загального користування товариства їм завдано збитків, член
товариства, в результаті винних дій якого виник збиток, зобов'язаний відновити
пошкоджений об'єкт за свій рахунок або відшкодувати товариству понесені витрати
на відновлення цього об'єкта.
4. Територія товариства повинна бути обгороджена. Огорожа повинна
знаходитися на відстані не менше трьох метрів від садових будиночків та інших
будівель, розташованих на території товариства.
5. При кількості земельних ділянок більше 50 в огородженні має бути
передбачено не менше двох в'їздів. Ширина в'їзних воріт повинна бути не менше 4
метра. На території товариства допускається встановлення наступних огорож:
по межах загальних територій товариства - висотою не менше 1,5 метра;
садових земельних ділянок
з боку вулиць та проїздів - висотою не менше 1,2 метра.
РОЗДІЛ 7
НОРМИ РОЗМІЩЕННЯ садових
будиночків, господарських будівель і споруд, НЕОБХІДНИХ ДЛЯ ВЕДЕННЯ
КОЛЕКТИВНОГО САДІВНИЦТВА, А ТАКОЖ деревах і чагарниках
1. Члени товариства має право здійснювати будівництво та реконструкцію
садового будиночка та інших будівель і споруд, необхідних для ведення
колективного садівництва, відповідно до проекту організації та забудови
території товариства з дотриманням вимог пожежної безпеки, санітарних норм і
правил, будівельних норм, законодавства про охорону та використанні земель.
2. Дозволяється зводити опалювальний або неопалювальний садовий будиночок,
а також будови (окремо стоять або прибудовані) для утримання дрібних
сільськогосподарських тварин і птиці, зберігання господарського інвентарю та
інших потреб з дотриманням санітарних вимог: відстань від садового будинку до
кордонів суміжної земельної ділянки має становити не менше трьох метрів,
господарські будівлі та споруди слід розміщувати на відстані не менше одного
метра від кордонів суміжної земельної ділянки з віднесенням в глибину земельної
ділянки. Відстань між садовими будинками, розташованими на суміжних земельних
ділянках, має становити не менше шести метрів.
3. Посадка зелених насаджень від кордонів з суміжними земельними ділянками
та землею загального користування здійснюється на відстані:
- високорослих дерев зерняткових
порід (яблуні, груші) - не менше трьох метрів;
- среднерослих дерев кісточкових порід (сливи, вишні), а також декоративних
і карликових порід - не менше двох метрів;
- чагарників - не менше
одного метра.
4. Члени товариства зобов'язані виконувати інші вимоги, встановлені актами
законодавства (в тому числі технічними нормативними правовими актами), статутом
товариства і правилами внутрішнього розпорядку товариства.
РОЗДІЛ 8
ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЧЛЕНІВ САДІВНИЦЬКОГО ТОВАРИСТВА «АРСЕНАЛЕЦЬ»
За порушення Правил внутрішнього розпорядку садового товариства «Арсеналець»,
вимог цього Статуту члени товариства несуть такі стягнення:
1. Захват частини сусідньої ділянки (порушення межі) штраф до десяти неоподаткованих
мінімумів.
2. Самовільне підключення до електричної мережі товариства (несанкціоноване
споживання електроенергією) - штраф десяти неоподаткованих мінімумів.
3. Використання електроенергії
без лічильника (розкрадання) - штраф 10 неоподаткованих мінімумів.
4. Самовольная заміна електролічильника, умисне пошкодження пломб,
лічильного механізму - штраф до десяти неоподаткованих мінімумів.
5. Порушення Правил внутрішнього розпорядку в частині норм будівництва садового
будинку, сараїв та інших приміщень, теплиць; посадки дерев і чагарників (РОЗДІЛ
7, п.п.2, 3 Правил ) - штраф п’ять неоподаткованих мінімумів.
6. За спалювання відходів (у тому числі рослин з виділенням великої
кількості диму, що перешкоджає нормальному перебуванню людей в радіусі 30 метрів ) – штраф до
десяти неоподаткованих мінімумів.
6. Неохайне використання
ділянки, а саме:
- Захаращення ділянки непотрібними речами, будівельними
відходами та іншим сміттям, захаращення проїжджої частини, висадка дерев,
чагарників за межами своєї ділянки поблизу дороги, порушення полотна
дороги - штраф до десяти неоподаткованих мінімумів.
-
Захоплення землі загального користування (доріг, пожежних проїздів і т.д.)
- до десяти неоподаткованих мінімумів.
7. За несплату електроенергії протягом більше одного місяця з дня
встановленого на засіданні правління терміну відключити ділянку з подальшим
підключенням після погашення заборгованості та оплати вартості послуги з
підключення – штраф двадцять неоподаткованих мінімумів.
8. При виявленні розкрадання електроенергії на підставі акта комісії
ділянку відключати з подальшим підключенням після сплати штрафу в розмірі,
зазначеному в п.3 даної глави та оплати вартості послуги з підключення (двадцять
неоподаткованих мінімумів).
9. За порушення режиму спокою (п.п.1, 2 розділу 3 Правил) - штраф до п’яти
неоподаткованих мінімумів.
Комментариев нет:
Отправить комментарий